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中央花园商服AS-3-1房屋出租公告(DGZC-2019-076)

来自:建设招标网(www。jszhaobiao。com)

所属地区 黑龙江 发布时间 2019年08月09日
招标代理黑龙江****公司招标业主(略)
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项目名称:中央花园商服AS-3-1房屋出租公告(DGZC-2019-076)


中央花园商服AS-*-*房屋出租公告

(DGZC -****-***)

    一、标的情况

(一)基本情况

 

《租赁标的明细表》

 

项目编号

房屋地址

出租面积(m&sup*;)

年评估价值 (万元)

租期(年)

保证金

(万元)

挂牌

底价

(万元)

增加幅度   (万元)

 

备注

名称

地址

标的*

AS-*-*

规划路西侧

 **.**

*。*****

*

 *

**.****

*.*

 

 

    (二)其他需要说明的情况

    *.标的权益方:大(略)

*.交易行为批准方:(略)点击查看(略)董事会第**次会议决策批准,已经(略)批准备案。

*.资产评估情况:(略)点击查看黑龙江铭(略)出具的资产评估报告,铭信评字报字(****)第***-*号资产评估报告,以****年*月*日为评估基准日,年租金评估价值为*.*****万元。

*、交易方式:(略)点击查看

     二、申请人资格要求

    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

三、交易须知

(一)意向竞租人须在标的公告期内,到“大庆市公共资源交易网”网站办事指南(国有产权)中下载黑龙江省公共资源交易平台国有产权竞租人操作流程图,自行学习竞租人相关业务流程,并按要求填写《申请书》,法定代表人或授权委托人签字并加盖公章(自然人需要签字并按手印)。

(二)意向竞租人须在标的公告期内,到“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册,按要求填写相关信息并办理数字证书。

 数字证书办理手续请查看“黑龙江公共资源交易网”下载中心的《CA证书办理指南(工程、权益、医疗)》。

(三)意向竞租人可于****年*月**日**时(报名截止时间)前通过黑龙江公共资源交易平台,提交报名申请并按公告要求上传报名资料,并在****年*月**日**时前通过交易平台查看报名资格是否通过三级核验。

    报名申请文件包括:

  *.法人报名申请的,应提交以下加盖公章的原件扫描件:

(*)申请书、承诺书;

(*)法人营业执照、、法人代表身份证;

(*)经办人授权委托书、经办人身份证;

(*)意向承租人为国有或者国有控股企业的,需提供向国资监管机构的请示及其批复(或公司章程、资产处置制度等);

(*)(略)股东大会同意承租的决议;

(*)公告规定需要提交的其他文件。

 *.自然人报名申请的,应提交以下原件扫描件:

(*)申请书、承诺书;

(*)申请人有效身份证明文件;

(*)公告规定需要提交的其他文件。

三级核验通过后,意向竞租人应在**** * ** *时后,****年*月**日**时前将竞租保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户后,通过交易平台查看是否获得竞租资格

竞租保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——交易服务大厅——下载中心”《国有产权交易用户操作手册》

(四)标的公告时间:*******时至*********

    (五)标的挂牌时间:

***************

(六)挂牌转*次竞价时间:

*********

     四、交易流程

(一)意向竞租人使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”点击“权益类”,选择交易标的,在线提交竞租资格申请文件——获得竞租资格后交纳竞租保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。

    (二)报价规则

    *.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

    *.本次挂牌以增价方式进行报价,每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

    *.意向竞租人报价一经报出,不得撤回。

    *。在挂牌期间,意向竞租人可多次报价。

    *。有两个或两个以上意向竞租人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

*. 挂牌时间截止时,如有两个(含两个)以上的意向竞租人表示愿意继续竞价的,点击“竞拍确认”后,转入*次竞价环节,在竞价时限倒计时开始后,即可继续出价(所有参与竞价人,在竞价开始后,请及时对页面进行刷新,避免网络断线,数据更新不及时);如没有两个(含两个)以上的意向竞租人表示愿意继续竞价的,挂牌阶段最高出价者即为竞得人。

(三)意向竞租人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的,须在提交竞租申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人:(略)点击查看      

联系电话:(略)点击查看     

标的物查看地点:(略)点击查看    

    五、其他需要公告的事项

  • 竞得人和权益方必须在****年*月*日**时前到达大庆市公共资源交易中心签署《竞价结果通知单》,同时领取《成交结果确认书》。

(二)未竞得人的竞租保证金可在竞租结束后在线申请退回;竞得人的竞租保证金可在公示期和合同鉴订后申请退回(竞租保证金与履约保证金互不冲突)。

(三)租期年,合同一次性签订,租金按比例结算,在合同签订后  * 个工作日内,乙方支付总租金的**%;第二年到期的前三个工作日内支付剩余**%租金。装修期三个月,免收租金。 

(四)大(略)承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用,承租方需保证安全用电、安全防火。

    六、注意事项

    (一)意向竞租人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,并到相关部门核查档案、欠费及相关情况,竞租资格申请一经受理确认后,即视为意向竞租人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

 (二)竞租报价一经提交,不可撤回,中途不得转租。

(三)确定竞得人后,竞得人需在约定时间、地点签署《竞价结果通知单》并领取《成交确认书》。委托他人代签的(自然人不能委托他人),应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对权益方和竞得人具有法律效力,权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。

    (四)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知竞租人:

    *. 意向竞租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

    *.标的公告有重大错误,权益方请示主管部门批准后;

*.因政府、权益方有特殊需求,经请示主管部门批准后;

*.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

(五)竞得人有下列行为之一的,视为违约,权益方可取消其竞得人资格,竞租保证金不予退还:

*. 在挂牌及转*次竞价过程中,各意向竞租人均不应价,导致标的流标;

*。 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书;

*. 在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;

*. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;

*。 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;

   (六)挂牌成交价即为该标的总价款,竞租人在挂牌成交后向大(略)(账户名称:(略)点击查看:(略)点击查看:(略)点击查看)缴纳履约保证金壹万元整方可签订合同,合同签订后,竞得人须在*个工作日内,按合同约定价款的**%一次性支付到大庆市公共资源交易中心指定账户后,方可申请竞租保证金以不计息方式退还。

(七)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由双方各自负责。

(八)大(略)对本公告有解释权。

本公告全部内容经资产权益方审核确认,资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

 

 

 

    七、联系人与联系方式

   联 系 人:高科长        联系电话:(略)点击查看                         

    

 

附件:(如有)

 

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